Quem é que não gostaria de ter um cantinho para viver ou tirar férias próximo ao mar? Comprar uma casa na praia é um verdadeiro sonho para os brasileiros que procuram tranquilidade em forma de mais uma residência. Mas é preciso ter cuidado na hora transformar esse luxo em realidade.

Um investimento tão grande requer segurança, estabilidade financeira e muita atenção antes de sair por aí procurando ofertas e corretores.

Se você quer parar de sonhar e começar a planejar, descubra agora quais são os pontos mais importantes a se levar em conta na hora de ir atrás da sua casa no litoral:

1. Sua condição financeira

Antes de tudo, estabeleça um valor limite, que caiba no seu orçamento, e pesquise o que você pode comprar. Caso pretenda optar por um financiamento, não se esqueça de incluir os valores extras, como ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) e juros no seu planejamento financeiro.

Uma dica para conseguir um bom preço ao comprar uma casa na praia é resistir à tentação de dar preferência para os imóveis que estão de frente para o mar.

Isso porque uma residência que está localizada a dois ou três quarteirões da praia demanda menos custos de conservação e manutenção, por estarem mais protegidas contra as rajadas de vento, umidade do ar, sol intenso e inundações.

Além disso, há uma grande chance de o custo desse tipo de moradia ser bem menor do que de outra próxima ao mar, o que pode virar uma ótima oportunidade de poupar dinheiro.

2. A localização da casa​

Um fator tão importante quanto o preço é a localização do imóvel que você deseja adquirir. Caso pretenda comprar uma casa na praia com o objetivo único de disponibilizá-la para locação, não cometa o erro de deixar de visitar o local antes de fechar o negócio.

Aproveite, também, para conhecer os arredores e verificar se o comércio local é diverso, se o trânsito é intenso, se a segurança é alta e para descobrir quais são os hábitos da vizinhança. Tudo isso pode influenciar sua decisão!

3. As características da casa

Ao conhecer a casa, é preciso ter consciência tanto das falhas quanto dos pontos fortes do espaço para decidir se o negócio é realmente válido. Uma dica é solicitar a presença um profissional de sua confiança, que possa avaliar a conservação do imóvel e se certificar de que nenhum ajuste sério precise ser feito.

Além disso, procure visitar o maior número de casas que puder, para avaliar melhor qual opção é ideal para você.

4. Os motivos da compra

Comprar uma casa na praia não é nada fácil ou barato, por isso é importante que você tenha os seus motivos bem claros em mente, para ter certeza de que a compra desse imóvel realmente vale a pena.

Pense bem e responda para si mesmo: por que você está fazendo essa compra? Esse é um investimento que realmente te trará retorno? Você pretende se mudar para sua casa nova depois que se aposentar? Se sim, já visitou o local em períodos de baixa temporada?

Certifique-se de ter expectativas realistas sobre quando e quantas vezes você vai usar o imóvel para evitar surpresas desagradáveis ou arrependimentos no futuro. Talvez a casa que você esteja pensando em comprar não seja a melhor opção para satisfazer suas necessidades.

Por fim, saiba que comprar uma casa na praia pode ser recompensador para seu bem-estar e sua qualidade de vida, desde que os pontos apresentados sejam cuidadosamente analisados pelo comprador. Por isso, é importante priorizar a razão em vez da emoção na hora de fazer sua escolha.

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