Ter um bem de alto valor como um imóvel produz sensação de segurança e permite à família planejar o futuro com tranquilidade e otimismo. Tudo perfeito, até aí, pois ter uma propriedade motiva mesmo emoções positivas.
Mas é preciso ser realista e estar preparado para os eventuais prejuízos da casa própria. E, para tal, nada melhor do que antecipar os danos a que um imóvel está sujeito ao longo do tempo.
Fique atento e descubra 5 das avarias mais comuns em imóveis!
1. Incêndios
Entre os prejuízos da casa própria que mais assustam os proprietários está o risco de incêndio. E não é para menos: as ameaças são muitas, umas dentro, outras fora do imóvel.
Como ameaças internas podemos citar o manejo do fogão e o risco inerente às instalações elétricas e aos aparelhos ligados a eletricidade.
Já se tratando de perigos externos, é só pensar que tanto em condomínios como em imóveis que não compartilham a mesma área, existe sempre a possibilidade do incêndio começar no vizinho e atingir as construções ao redor.
2. Roubos
Esse é um autêntico “fantasma” da atualidade, pois assombra quase que a totalidade dos lares brasileiros. O roubo não tem endereço certo para acontecer: ameaça apartamentos e casas.
Claro que não na mesma proporção, já que as casas estão entre os alvos preferidos dos ladrões. Isso, porque, na maioria das vezes, demonstram ser mais vulneráveis. Porém, o roubo em apartamentos é uma realidade, e vem crescendo cada vez mais.
3. Danos elétricos
Os danos provocados pela ação da eletricidade causam sérios transtornos e prejuízos aos imóveis. Afetam aparelhos eletroeletrônicos e podem provocar incêndios, ameaçando, além do patrimônio, a integridade física dos habitantes da edificação.
4. Repinturas
Quando se tem um imóvel, para eliminar as marcas do tempo e manter sua aparência agradável, é preciso prestar atenção à pintura. Isso, tanto das áreas internas, quanto das partes externas — ao se tratar de uma casa.
Esse cuidado com a estética do imóvel reflete diretamente em sua valorização e joga contra a depreciação do bem.
5. Reformas
Ao contabilizar os investimentos que precisam ser feitos na casa própria, as reformas devem ser incluídas entre as despesas básicas. Isso porque há um desgaste natural na construção, originado pelo seu uso e a ação do tempo.
Desse modo, é importante fazer reformas periódicas, que comecem com um diagnóstico do que necessita ser feito e partam para as correções visando à revitalização do espaço.
Como você pôde observar, alguns dos prejuízos da casa própria são previsíveis, outros pegam qualquer um de surpresa. Para aqueles que se pode antecipar, como repintura e reforma, o indicado é manter um caixa exclusivo para os gastos com a execução de tais trabalhos.
Já para os problemas inesperados, a solução é o seguro residencial. Esse tipo de seguro pode ser contratado por valores acessíveis e possui múltiplas coberturas: você escolhe o que é melhor para o seu caso e para a sua casa! Com essa simples atitude, você consegue garantir o patrimônio familiar.
Você já teve algum desses prejuízos da casa própria? Conhece alguém que passou por uma das situações aqui descritas? Deixe um comentário!
